Einzigartig! Wohnen in der Innenstadt von Gifhorn
Gifhorn
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Gifhorn, im Herzen Niedersachsens. Gifhorn bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Kleinstadtleben und der Nähe zu den urbanen Zentren Braunschweig und Wolfsburg, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in die malerische Natur der Südheide ein, die zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sowohl das historische Stadtzentrum von Gifhorn als auch die zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angebote schnell zugänglich. Ein weiteres Highlight ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt.
Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer aufstrebenden Region mit hohem Lebensstandard.
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
1,200 € / Monat
Kaltmiete
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Gifhorn bietet nicht nur einen einmaligen Blick, sondern auch ein großzügiges Wohnerlebnis.
Erbaut im Jahr 1963 und kürzlich aufwendig saniert, verbindet diese Wohnung klassischen Charme mit modernem Komfort. Auf etwa 130 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse und der Wintergarten, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der perfekten Lage und der besonderen Architektur genießen Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen.
Diese charmante Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und sorgt durch die sanierte Ausstattung für ein rundum komfortables Wohnerlebnis.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Dachgeschosswohnung – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Die Immobilie in Zahlen
1 Etagen
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Garagenstellplätze
Energieausweis
Ausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energiekennwert
149 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung
Altbaucharme
Wintergarten
Terrasse
Großer Garten im Hinterhof
PKW Stellplatz
Abstellraum
Sonstiges
Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH
Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.
Unsere Leistungen sind:
Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten
Haftung Waldberg Immobilien GmbH:
Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.